2016年4月，李也文旅受邀前往河南省洛阳市栾川县庙子镇，就盘龙湖度假区项目进行了实地考察与沟通。

      盘龙湖度假区是金牛岭水利枢纽建成后形成的旅游区，以蜿蜒曲折的狭长水面和两岸秀丽山色为主要风光，总规划面积为24930亩，水面面积约4000亩，是目前栾川县内＊大的湖泊资源。目前该项目总体规划已得到县政府批准实施，但作为业外民营资本首次投资旅游项目，如何科学开发，在保护生态资源的同时，＊大化创造市场价值和商业价值；如何基于现有企业资本，进行＊可控、＊务实的首期开发；如何洞察市场需求点，区别大区域内其他4A、5A级旅游景区进行突围，已成为项目当下必须解决的难题。

      其实，不仅仅盘龙湖度假区项目面临以上难题。近年来，由于旅游产业的高市场热度和政府政策的侧重性支持，吸引了众多民营资本投向该领域，但由于民营资本自身的缺陷和旅游投资的特性，民营旅游投资开发存在许多问题，如：不按照旅游经济发展的市场规律和发展趋势，凭借自身原有产业操作经验的主观性进行开发；延续家族式管理体系，任人唯亲，挫伤员工的积极性，浪费专业的智力资源；以一个或几个单独的景点建设为先，未进行拥有大局观和全面性的统筹规划等。

      李也文旅作为国内实战型文旅产业投资咨询专家，基于多年大型旅游项目的操盘经验，就现场考察情况与项目投资方，即，栾川县鸿安金牛水电有限公司的领导团队进行了深度沟通。李也文旅认为：栾川作为国内较早期发展旅游的县域，目前在旅游市场中占据相当一部分固有份额。据有关数据统计，栾川县域年游客量已逾1000万，栾川大游客量已经为盘龙湖度假区提供了良好的市场环境，并且，盘龙湖度假区还拥有地处伏牛山深处的湖泊，这在普遍缺少湖面的北方来说，资源特色已较为突出。就现有栾川旅游资源分布及特色来说，区域内真正缺少的是品质性的休闲度假空间，缺少的是真正让游客留下来的理由。盘龙湖只要抓住这一要点，重新合理分配企业财力、人力、物力等各方面资源，就一定能收获意外之喜！针对李也文旅的务实建议，栾川县鸿安金牛水电有限公司的王总、李总及其团队皆真诚邀请李也文旅参与到盘龙湖度假区项目开发进程中来！

      李也文旅作为中国＊＊＊的旅游智库、中国旅游产业＊＊外脑，多年来坚持辅助＊＊＊的客户，智助＊＊＊的项目，提供＊＊＊的服务，帮助客户，成就客户，让客户成为超＊＊！李也文旅将从盈利角度出发，根据栾川县鸿安金牛水电有限公司的实际需求，务实帮助其解决问题，协助盘龙湖度假区项目顺利推进！