依托景区自身的旅游资源，结合不同目标客群的需求、以及变化不定的旅游市场，文旅景区运营者应该去深入思考和理解景区运营的一些＊根本的问题和本质，我们如何做好景区运营？文旅景区到底有哪些商业模式？ 目前文旅景区运营常见的商业模式主要有以下几种：第一，门票商业模式传统的门票经济，利用天然的资源进行简单的改造，建设一个大门收取参观费用。这是目前国内观光型景点的主流模式，这种模式是否成功依赖于其旅游资源的品位。优点是投资小，缺点是如果资源品位不高，很难形成有效的资金循环。第二，产业联动商业模式这种模式就是以旅游作为平台，利用平台的资源来开发相关的产业，从而获得更多的收益。典型的农业旅游，除了获得旅游收益外，还有农业加工的收益。内蒙古的牧业旅游是比较典型的，投资商不仅发展旅游，还发展奶牛养殖业。二者形成互动，获得综合收益。第三，旅游地产商业模式这种商业模式实际上是产业联动的一种，只不过这种模式在国内运作已经比较成熟，因此单独说明。这种模式是投资商在开发旅游的同时要求政府给予一定的土地作补偿，然后旅游和地产同时开发，通过地产的收益来弥补旅游的投资。 第四，综合收益商业模式摆脱了单一的门票经济，强调餐饮、购物和住宿等多种收益形式。单一的门票经济难以适应现阶段发展的需求，收益也非常有限。一般情况下，景区门票占到总收入的40-45%是合理区间，如果完全依赖门票经济是难以实现可持续发展的。第五，资源整合的商业模式这种模式是一些距离中心城市较近的景点开发的通行模式，就是由一个投资商控制资源，做好基础设施，然后对各种项目进行招商，联合许多小投资商一起参与经营。华南部分景区采用这种模式比较成功，比如中山的泉林山庄，投资商基本不做具体项目，景区内部的100多个项目都是由众多的中小投资商建立。第六，混合商业模式混合商业模式适合一些非常大型的景区，这些景区从前期的资金募集到推出，往往采用多种运作模式，即前面几种商业模式的综合运用。 作为文旅景区的运营者，须弄清楚以上几种商业模式，在景区开发前，知晓应该采取哪种模式，对景区以后的常态化运营大有裨益。【旅游策划、旅游策划公司、旅游策划公司哪家好、旅游策划公司排名、旅游规划、旅游规划公司、旅游规划公司排名、景区策划、景区规划、景区营销、田园综合体、景区推广、景区运营、景区运营公司、景区直播、景区直播怎么做、景区二消、景区升级、旅游培训、旅游培训机构、农旅融合】

几乎每一个景区的运营者，都要面临一个绕不开的问题：旺季忙的要死，淡季门可罗雀。有人甚至把这个特点列为旅游业的死穴，要么埋怨休假制度不合理，要么埋怨老天天气变化快。但是，旅游景区淡旺季客源不平衡的问题真的就无解吗？面对高昂的推广费和人工费真的就把淡季列为不可抗力歇业大吉吗？ 旅游景区营销核心是将景区美好形象、票价信息、活动内容等传播给目标客群，主要是通过线上与线下相结合的营销手段，如事件营销、新闻媒介宣传、公关活动、网络营销等等。本文重点介绍以下几点营销要点：第一，事件营销。当前各旅游景区的营销侧重于景区内部的策划、宣传，绝大多数景区往往忽视外部发生的一些突发、重大、标志性事件，而进行事件营销。第二，活动营销。可以将景区特有的人文旅游景观与传统节日联系起来，举办大型的节庆活动，既突出了旅游景区的主题形象又能引起旅游者的亲切的情愫，在心理上形成共鸣。同样，随着圣诞节、情人节、感恩节等等国外传统节日传入我国，旅游景区纷纷结合景区资源特色，营造节日气氛，受到年轻游客的青睐。 第三，创意营销。营销能使景区旅游人数增多、知名度提升，为景区带来丰厚效益，但景区不能仅追求短期的利益，更重要是要将营销与长远目标结合起来。营销要有创意，要培育旅游者新的旅游观念，开辟新的市场，实施品牌战略，培养长期客户，增加旅游者的重游率，并做好相关服务。第四，内容营销。旅游景区通常以一个鲜明的整体形象吸引旅游者，以品牌提高景区的竞争力。如何创立和维护旅游景区的品牌形象是旅游景区市场营销的重要内容，可以通过电视、广播、平面媒体、新媒体渠道以新闻广告加以宣传；也可以以事件营销的方式，把景区文化故事化。通过焦点事件来吸引公众传播媒介，产生某种光环效应，把景区宣传成一个令人向往的目的地。第四，多元化营销景区在营销过程中，可以通过精心策划，围绕事件组织丰富多彩的旅游活动，旅游者在参与事件的过程中能够得到旅游的乐趣，感到不虚此行。景区在营销过程中要注重与赞助商的合作，可以做出适当的让价，吸引更多的游客来参加活动。＊终达到旅游者玩得开心，钱花得开心。 营销手段虽多，也需结合景区自身实际情况。＊适合的才是＊好的，运营者需转变观念，将粗放式营销转为精细化营销。【旅游策划、旅游策划公司、旅游策划公司哪家好、旅游策划公司排名、旅游规划、旅游规划公司、旅游规划公司排名、景区策划、景区规划、景区营销、田园综合体、景区推广、景区运营、景区运营公司、景区直播、景区直播怎么做、景区二消、景区升级、旅游培训、旅游培训机构、农旅融合】

旅游景区的良性发展，是其资源、产品、市场和管理等多方面的综合结果。然而，随着旅游景区的高速增长，景区投资不断盲目扩大：景区数量也不断大幅上升，景区之间市场范围不断重复叠加，景区之间的竞争越演越烈。 一、托管业务产生的背景优质的旅游资源越来越少，景区产品也因为较多的复制而不断同质化，众多旅游景区经营陷入困境；加之不断有其他非旅游行业进入并投资旅游景区，专业的景区高级管理人员十分短缺，专业化的景区管理对于许多景区来说极为迫切，巨大的人员需求与专业人才的短缺在短期内很难调和，景区托管应运而生。二、景区托管存在的问题目前国内景区托管正处于发展探索阶段，托管的体系和机制还不是很完善，稳定性不足，其发展前景不明朗，主要体现在以下几个方面。第一，共识上的非对称性。景区托管作为一种保姆式的服务提供，景区在一至两年的托管后，景区继续托管的效果已经不明显，景区委托方也不会再愿意付出高昂的托管费用，双方通常会解约并结束托管关系。 第二，信息上的非对称性。景区托管一般在托管机构在对项目进行实地考查、双方沟通恰谈一致后开展，前期了解时间通常不会太长，知其然而不知其所以然，以至于托管机构对该项目的真实情况并不掌握，无法对项目现状进行正确的评估。第三，风险上的非对称性。现有的托管方式通常是先阶段性付费后才开始托管。这对景区委托方来说有着极大的风险性，因为无论是否达到双方约定的经营或管理目标，甚至可能中间出现托管团队人员的更换，景区委托方都已付出了资金和时间的成本，而托管机构在此过程中风险相对较低。三、景区托管需解决的问题一般而言，景区托管要取得满意的效果，通常要解决好以下三个方面的问题。一是理顺管理机制。特别是政府所有制的景区项目，通常会存在管理机制不顺的问题。这种类型的项目托管，需要托管团队从第三方的角度，为景区委托方明确景区管理权和经营权的权责，实现管理权和经营权的分离，避免过多的行政干预，帮助景区实现市场化的管理。二是强化市场营销。认真分析自身项目的特色，结合客源市场和对象，从品牌传播、渠道构建、活动策划、区域整合等多方面强化景区宣传营销，扩大市场影响，提高并聚集景区人气。 三是注重队伍培养。鉴于景区委托方在专业管理团队方面的缺乏，托管中更应注重对景区自有员工的培训，特别是潜在管理层的培养和帮扶，方便在托管结束后，能基本实现景区管理的自我满足功能。旅游景区的运营管理是一项复杂、系统的工作，不同类型的景区，应该有不同的管理模式。不是所有的景区、不是景区的每个阶段，都适合于托管，景区要根据自身实际选择合适运营策略。【旅游策划、旅游策划公司、旅游策划公司哪家好、旅游策划公司排名、旅游规划、旅游规划公司、旅游规划公司排名、景区策划、景区规划、景区营销、田园综合体、景区推广、景区运营、景区运营公司、景区直播、景区直播怎么做、景区二消、景区升级、旅游培训、旅游培训机构、农旅融合】

无动力乐园是指没有任何非自然的外力和能源下，还具有游乐特点的主动体验型设备。近年来，由于无动力乐园里的游乐设备具有安全系数高、使用寿命长、维护费用低、娱乐性强、互动性好、与其他户外乐园的游乐设备相比具有独特的使用体验等特点，受到越来越多投资者的追捧。户外运动和无动力乐园的游乐设施＊初是在欧美国家流行。随着生活质量的不断提高和对健康的追求，人们的生活方式和娱乐方式也逐渐发生了变化。近年来，在我国文化旅游产业快速发展的带动下，主题公园、景区、商业地产配套领域的无动力游乐设施也因其自身的特点逐渐增多。在这样的热浪中，许多无动力乐园的游乐设施开始诞生并出现在人们的视野中。无动力乐园的游乐设备很多，如：大型钻网爬网、蹦床、不锈钢滑梯、沙池乐园、丛林飞跃、体能拓展等。无动力乐园的游乐设施的分类是根据体验类型一般分为挑战型、互动型、体验型。无动力儿童乐园的兴起，让我们感叹儿童乐园简单自然却又快乐有趣。无动力游乐设施是相对于使用各种电源的游乐设施而言，不借助任何非自然的外力和能源的主动型体验的设施，融合了攀爬钻跑跳等各种元素，越发受到大众的欢迎。它受到了大多数孩子、亲子家庭的喜爱，也成为许多景点的热点和整个景点的引爆点。对于儿童和亲子家庭来说，无动力乐园让儿童在玩耍的过程中体验和了解大自然，在探索的过程中激发他们的想象力、创造力和合作能力，在玩耍的过程中提高他们的身体素质，综合能力得到全面提升。  无动力游乐设备没有固定的产品搭配以及固定的尺寸，都是根据场地情况来进行规划设计，所以适用的场地非常广泛。也可以结合自己的预算，对自己场地进行整体的规划后，无动力游乐设备的搭配也能让乐园更有特色，更加吸引游客。因为我们在购买无动力游乐设备之前，需要根据自己的场地情况进行整体规划，所以在选择无动力游乐设备和乐园的整体规划上要下更多的时间以及心思。无动力游乐设备的游客也很广泛，将各种设备组合搭配在一起，不但能满足孩子们的玩耍需求，有很多设备也可以同时满足孩子和家长一起玩耍。因此无动力游乐园既是儿童乐园，也是亲子乐园，无动力游乐设备按体验类型可分为体验型、互动性和挑战性。体验型:这些游乐设备多为小型设备或是配套设施。互动型:此类游乐设备趣味性强、互动性强。挑战型:此类游乐设备有攀爬网、水上拓展、从林穿越等拓展项目，具有很强的刺激性。特别是随着父母育儿理念的进步，游乐市场逐渐出现户外无动力乐园的需求被不断放大，也就直接导致儿童乐园产业变得越来越炙手可热，正因为如此，无动力游乐设施已经在行业内占据重要位置。每个小朋友都喜欢玩耍，如果在玩耍的过程中可以探索到更多未知的美好那便是很美好的事情了。户外无动力乐园着重于让孩子回归自然和身体素质的培养，减少电子产品对儿童触觉、听觉、视觉、嗅觉等感官发展的削弱。无动力乐园是个巨大的消费市场，很多亲子家庭都选择一个周末带孩子出去，至少我们都是花费一整天的时间，所以投资者也应该将餐饮、民宿等等考虑在内，毕竟综合乐园才能长久，更符合当下的消费需求，只有抓住消费者的需求和心理，才能在市场站稳脚跟，做出好的口碑。【旅游策划、旅游策划公司、旅游策划公司哪家好、旅游策划公司排名、旅游规划、旅游规划公司、旅游规划公司排名、景区策划、景区规划、景区营销、田园综合体、景区推广、景区运营、景区运营公司、景区直播、景区直播怎么做、景区二消、景区升级、旅游培训、旅游培训机构、农旅融合】