项目名称：山东淄博欣洲千禧农谷

项目需求：旅游开发/总体创意策划/营销管理/招商及运营管理咨询/培训服务

服务时间：2016年09月

项目位置：山东省淄博市

项目背景：一站式旅游综合体——千禧农谷：山东省较大的室内旅游项目，项目围绕区域市场、亲子家庭打造满足一年四季全季持续运营的室内项目。总投资3个亿，被淄博市列为市重大项目，是淄博旅游发展的新地标。

服务内容：

1. 挖掘千禧农谷主题文化元素，将农业科技延伸，做足“农谷”，使得农业文化与项目开发结合。李也文旅提供的主要服务包括：项目文化战略定位、开发战略定位、当地农耕文化的梳理。

2. 李也文旅对“千禧农谷”品牌进行塑造策划，提升其品牌核心概念，并将主题品牌文化要素转化成可看、可听、可玩、可购、可体验的产品，帮助项目地营造丰富的旅游度假空间。

3. 李也文旅通过对项目区域市场环境分析研究、战略解析、盈利模式的构建，围绕本地居民配套、周边城市居民休闲、淄博旅游集散三个方面锁定项目需求具备的市场功能，明确项目的开发方向。

4. 根据千禧农谷市场及功能策划，李也文旅建议按照需求比例合理布局满足市场要求的业态、产品，实现项目与市场的无缝对接。

5. 李也文旅建议在整体布局的基础上利用道路、集散节点、指示系统、亮点产品较大化引导游客，策划旅游动线，增加游客的游玩时间，并较大化激活景区的商业价值。

6. 在大原则不变的前提下，李也文旅根据项目业态、产品、定位、游线对原有规划实施了修正与提升。

7. 李也文旅通过提供具有针对性的营销策划方案，提升千禧农谷的市场溢价、实现地块升值、提升业态品质和层次，提升项目的知名度，并保证项目的持续吸引力和生命力。

8. 根据千禧农谷目前的旅游托管市场，导入李也文旅十大运营体系，培养专业的运营团队，为项目的良性运营提供保障。