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    2018/04

            2015年6月,李也文旅专家团队应山东东方集团邀请,赴山东省费县进行考察。期间就山东东方集团欲将在大田庄乡投资开发的“大田庄国际旅游度假区”项目进行了深度考察,并与山东东方集团杨董事长及项目相关负责人进行了深度沟通。“大田庄国际旅游度假区”项目位于临沂费县大田庄乡驻地,规划占地96万平方公里,总投资50亿人民币,项目北依蒙山余脉——大田庄,南临国家一级水源地——上冶水库,由山东东方集团、费县政府、大田庄乡政府联合打造。 应客户需求,并结合区域旅游发展与项目发展需要,李也文旅专家团队与客户进行了深入交流。通过对项目地的初步考察,李也文旅专家团队结合多年的策划经验,就项目地的基本情况和未来发展,提出了:以“康养文化、自然体验、生态创意”为线索,激活项目地市场知名度,引导整个项目开发思路;以形成主题情景生态旅游亮点项目为原则,特色化、差异化创新“健康生态旅游”形式,在全国范围内形成新的同类项目精品模式;以创新**感染力的主题概念为强有力的市场抓手,树立主题概念的核心认知,在短时间有效激活市场,激发市场对费县大田庄板块旅游项目地的好奇,产生持续影响力;以整理项目核心主题为起点,梳理产品类别,整合产品的概念,以全新的角度阐述产品的文化趣味,增强市场吸引力,文化渲染力,情景体验性,等初步的战略构想。 李也文旅专家团队对项目的初步分析,得到了客户的高度认可,并表示希望能与李也文旅进一步合作,打造区域寿养旅游第一度假目的地,**山谷型乡村度假旅游开发新格局,携手开创山东区域旅游度假新时代。 图为:李也文旅专家赴山东省费县进行考察
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    2018/04

          2016年4月,李也文旅受邀前往河南省洛阳市栾川县庙子镇,就盘龙湖度假区项目进行了实地考察与沟通。       盘龙湖度假区是金牛岭水利枢纽建成后形成的旅游区,以蜿蜒曲折的狭长水面和两岸秀丽山色为主要风光,总规划面积为24930亩,水面面积约4000亩,是目前栾川县内*大的湖泊资源。目前该项目总体规划已得到县政府批准实施,但作为业外民营资本首次投资旅游项目,如何科学开发,在保护生态资源的同时,*大化创造市场价值和商业价值;如何基于现有企业资本,进行*可控、*务实的首期开发;如何洞察市场需求点,区别大区域内其他4A、5A级旅游景区进行突围,已成为项目当下必须解决的难题。       其实,不仅仅盘龙湖度假区项目面临以上难题。近年来,由于旅游产业的高市场热度和政府政策的侧重性支持,吸引了众多民营资本投向该领域,但由于民营资本自身的缺陷和旅游投资的特性,民营旅游投资开发存在许多问题,如:不按照旅游经济发展的市场规律和发展趋势,凭借自身原有产业操作经验的主观性进行开发;延续家族式管理体系,任人唯亲,挫伤员工的积极性,浪费专业的智力资源;以一个或几个单独的景点建设为先,未进行拥有大局观和全面性的统筹规划等。       李也文旅作为国内实战型文旅产业投资咨询专家,基于多年大型旅游项目的操盘经验,就现场考察情况与项目投资方,即,栾川县鸿安金牛水电有限公司的领导团队进行了深度沟通。李也文旅认为:栾川作为国内较早期发展旅游的县域,目前在旅游市场中占据相当一部分固有份额。据有关数据统计,栾川县域年游客量已逾1000万,栾川大游客量已经为盘龙湖度假区提供了良好的市场环境,并且,盘龙湖度假区还拥有地处伏牛山深处的湖泊,这在普遍缺少湖面的北方来说,资源特色已较为突出。就现有栾川旅游资源分布及特色来说,区域内真正缺少的是品质性的休闲度假空间,缺少的是真正让游客留下来的理由。盘龙湖只要抓住这一要点,重新合理分配企业财力、人力、物力等各方面资源,就一定能收获意外之喜!针对李也文旅的务实建议,栾川县鸿安金牛水电有限公司的王总、李总及其团队皆真诚邀请李也文旅参与到盘龙湖度假区项目开发进程中来!       李也文旅作为中国***的旅游智库、中国旅游产业**外脑,多年来坚持辅助***的客户,智助***的项目,提供***的服务,帮助客户,成就客户,让客户成为超**!李也文旅将从盈利角度出发,根据栾川县鸿安金牛水电有限公司的实际需求,务实帮助其解决问题,协助盘龙湖度假区项目顺利推进!                           
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           2015年6月10日,李也文旅项目总监明亮带领我司精英团队,赴往山东省沂水县关于《杨庄镇旅游项目概念性开发方案》的项目汇报,并在沂水县规划局顺利召开汇报会议,相关领导与负责人参与整个会议过程。会议中,集团领导对我司沂水越野公园旅游规划方案成果表示了高度的认可与赞赏。       沂水越野公园的旅游规划围绕“生态农业观光采摘+越野互动休闲体验“为核心,打造山东越野体验第一目的地,构建以“越野”体验为核心的旅游休闲产业体系,以休闲,体验,互动,娱乐实现大功能的整合与人气聚集。使爱车人士在此体验专业赛道与业余赛道的速度与刺激。       李也文旅是中国旅游休闲产业服务商,是一家集旅游策划、旅游规划、旅游项目培训、产业培训、产业投资于一体的综合性旅游规划咨询公司。通过本次对沂水越野公园的深入研读与旅游规划,相信通过双方的紧密合作,李也文旅将助力沂水县杨庄镇打造山东越野体验第一目的地的标杆项目,为沂水县旅游发展注入新动力!图为:沂水越野公园项目地现场
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            2016年12月22日,李也文旅受成都百裕制药有限公司邀请再次前往哈尔滨进行了为期近一周的深度调研。         项目地位于哈尔滨市道外区,自然资源丰富、交通优势明显。李也文旅通过考察项目地现状,走访哈尔滨市周边旅游度假项目,深度挖掘项目自身潜力,深入了解哈尔滨对本项目的市场需求以及本项目与周边项目的竞合关系。         李也文旅将秉承生态优先的设计理念,助力项目成为哈尔滨**高端项目,为哈尔滨打造新名片。
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           2016年4月12日,李也文旅的项目组团队受邀前往广西壮族自治区百色市,就田阳县惠洞水库项目进行了为期5天的项目调研及实地考察工作。调研过程中,双方就项目概况与后期进展等各方面进行了充分的沟通和交流,为下一步规划设计工作的展开达成了基本共识。        项目地落位于广西百色市田阳县和德保县两县,规划区面积占地约290平方公里,距离百色市区56千米,距离南宁市区330千米。项目地内群山连绵,有着规模巨大、终年碧绿苍翠的高山丛林和一条带状水库,水库周边群山环绕,溪流、瀑布散落,奇石林立,使项目地的自然风景资源有了独特的风韵。        根据实地考察情况,李也文旅团队表示:综合考虑本项目区位、面积、交通等基本情况,依托于基地的自然资源基础,找准项目定位,获得人气和市场的综合性成功,是本项目的关键。项目要从战略、定位、产品、路径等方向出发,切实结合项目地资源现状,方能全方面保障项目的高品质和大成功。        2016年,百色惠洞水库项目将在李也文旅的助力下全面完成其大型旅游度假区的重点布局,争取五年内成为广西省乃至全国的**代表性的旅游景区。  
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    2015年6月10日,李也文旅总监明亮率核心团队奔赴山东省沂水县完成“沂水国际汽车城”的旅游规划设计汇报工作。汇报过程中,我司展现的专业水准和敬业服务赢得了在场的政府相关部门与集团领导的一致好评,并一举实现前无仅有的一稿定案!“沂水国际汽车城”的规划设计核心亮点即为“4.0智慧汽车城”,在**规划的基础上搭乘“互联网+”的时代快车,融入到旅游规划理念中,将其一站式购车体验及服务展示得****,也开创了山东省4.0智慧汽车城的先河。李也文旅是一家集旅游营销策划、旅游规划设计为一体的旅游咨询机构。所拥有的专业的高精尖旅游策划及旅游规划团队,通过对本案的精深研究与专题分析,在智慧汽车城领域积累了深厚的智慧和丰富的经验。未来,李也文旅将会在更多领域披荆斩棘。图为:焕然一新的“沂水国际汽车城”
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